Preskoči na sadržaj

Legalizacija objekata

Riješite status nekretnine 

Legalizacija bespravno sagrađenih ili dograđenih objekata predstavlja ključnu zakonsku obavezu, ali i jedini način da trajno zaštitite vrijednost imovine. Pravno regulisan objekat dobija punu bezbjednost na tržištu, što omogućava njegov nesmetan promet, nasljeđivanje, podizanje kredita ili uspostavljanje hipoteke.

Geopromet pruža kompletnu stručnu i geodetsku podršku kroz čitav proces legalizacije, od izlaska na teren do predaje dokumentacije u opštinskim sekretarijatima. Naš tim efikasno priprema sve zakonom propisane elaborate, vodeći Vas kroz administrativne procedure sigurno i bez skrivenih troškova.

  • Vršimo precizno geodetsko snimanje bespravnog objekta i izrađujemo zvanični elaborat izvedenog stanja koji je osnova svakog zahtjeva. Ovaj dokument mora biti ovjeren od strane Uprave za nekretnine i predstavlja prvi, eliminacioni korak u proceduri.

  • Provjeravamo da li se Vaš objekat nalazi na zvaničnom ortofoto snimku Crne Gore iz jula 2025. godine, što je osnovni zakonski preduslov za uspješnu legalizaciju. U slučaju potrebe, pripremamo svu prateću dokumentaciju kojom dokazujemo poziciju i gabarite objekta u prostoru.

  • Ukoliko ste postojani objekat proširili, npr. nadogradili sprat, radimo legalizaciju tog dijela objekta. Na taj način usklađujemo stvarno stanje na terenu sa upisanim stanjem u listu nepokretnosti.

  • Kompletiramo svu potrebnu geodetsku dokumentaciju i predajemo je nadležnim organima Uprave za nekretnine. Naše poznavanje lokalnih procedura i zakona značajno ubrzava rješavanje predmeta i smanjuje administrativni stres.

  • Sprovodimo finalni upis objekta sa teretom legalizacije u katastarsku evidenciju. Ovim korakom zvanično i trajno osiguravate svoje pravo svojine i rješavate imovinsko-pravne odnose.